반응형 부동산 시장2 부동산 시장 분석: 한파특보, 끝나지 않는 추위? 부동산의 중요성 부동산 시장은 우리나라 경제의 중추로 작용합니다. 집값 상승은 소비와 투자를 촉진시키는 경제적 효과를 가져오며, 반대로 부동산 시장의 위축은 경제에 침체를 일으킵니다. 한파특보: 부동산 시장의 추위 서울 아파트 매매가격은 고금리 속에서도 지속적인 상승세를 보였으나, 최근 28주간의 상승세가 멈추고 다른 지역에서는 가격 하락 신호가 나타났습니다. 부동산 시장의 침체 경매 매물 증가: 부동산 경매 매물이 급증하고 있으며, 고금리로 인한 부담으로 집을 내놓는 사례가 늘어나고 있습니다. 거래량 감소: 서울 아파트의 거래량이 10월을 기준으로 급격히 감소하였으며, 집값 상승에 대한 우려가 높아진 것으로 보입니다. 아파트 공급 부족: 아파트 공급이 제대로 이루어지지 않고 있어서 신규 아파트 입주 물.. 2024. 2. 9. "한국 부동산 PF: 언제 터질지 모를 시한폭탄과 대응 전략" 한국의 부동산 PF 대출과 건설업계의 위기 한국의 경제 상황이 어려워지면서 부동산 PF(사업 계획서를 기반으로 한 대출)이 끝판왕으로 부상했습니다. 이 대출은 건설사가 금융사에 부동산 사업 계획을 제출하고 그에 따라 돈을 빌리는 형태인데, 최근 부동산 시장의 침체로 인해 문제가 발생하고 있습니다. 부동산 PF의 특징은 계획만을 보고 대출을 해주는데, 이로 인해 높은 이자를 부과하고 있습니다. 현재 부동산 시장의 얼어붙음으로 건물이 팔리지 않아 연체율이 크게 늘어났고, 만기가 다가오는 대출에 대한 우려가 나타나고 있습니다. 전문가들은 이를 "언제 터질지 모르는 시한폭탄"이라고 표현하며, 정부도 "관리 가능한 수준"이라는 입장을 내비치고 있습니다. 만약 부동산 PF의 대출을 갚지 못하는 상황이 오게 되면 건.. 2024. 2. 5. 이전 1 다음 반응형
